Für wen
Für Gutachter, die mit Plänen arbeiten. Und für die, die es sollten.
GutachterSuite ist in einem Sachverständigenbüro für Bauschäden entstanden. Sie passt überall, wo eine Feststellung einen Ort hat — auf dem Lageplan, im Grundriss, im Detail — und wo am Ende eine Rechnung nach JVEG oder eigener Vereinbarung steht.
Auftragsarten
Vier Auftragsarten, eine Gliederung, verschiedene Grenzen.
Die Auftragsart steht an der Akte. Sie entscheidet, nach welchen Sätzen gerechnet wird, was auf dem Deckblatt steht und was über die Frage hinaus darf.
Gerichtsgutachten
Beweisbeschluss als Hülle in Punkt 1, Beweisfragen wörtlich und in der Reihenfolge des Auftrags. Parteien und Prozessvertreter auf dem Deckblatt. Ladung an die Parteien und an das Gericht — ein Empfänger in derselben Liste. Hilfskräfte benannt nach § 407a Abs. 3 ZPO. Honorar nach JVEG in der Fassung, die am Tag der Beauftragung galt; Drei-Monats-Frist des § 2 im Register. Alle gestellten Fragen werden beantwortet, keine darüber hinaus.
Privatgutachten
Inhalt und Umfang des Auftrags stehen im Text, weil sich die Haftung daran misst — zweckmäßig auch, was nicht Gegenstand ist. Eigene Honorarsätze des Büros, allgemein oder je Auftraggeber. Angebot vor dem Auftrag mit denselben Sätzen geplant.
Versicherungsgutachten
Schadenarten mit eigener Fotopflicht: Wasser, Sturm, Brand, Einbruch, Elementar. Rahmenvertrag mit der Versicherung als eigene Fassung der Sätze — die Akte rechnet damit, wenn der Auftraggeber die Versicherung ist, sonst mit der allgemeinen Fassung. Ursachenanteile und Quotelung mit sichtbarem Rechenweg im Bewertungsblatt in Arbeit.
Schieds- und Vergleichsgutachten
Beide Parteien als Beteiligte mit Rolle, Ladung an beide getrennt — kein gemeinsames An-Feld. Eigene Sätze, weil kein Gesetz einen vorgibt. Dieselbe Gliederung wie bei Gericht, aber die Hülle ist der Schiedsvertrag.
Fachgebiete
Bau zuerst. Alles, was einen Plan hat, danach.
Bauschäden und Baumängel
Risse, Abdichtung, Anschlüsse, WDVS, Flachdach, Keller. Die Feststellung auf Lageplan, Grundriss und Detail; Ist gegen Soll mit Geltungswert der Ausgabe zum Errichtungszeitpunkt. Das ist der Kern, an dem die Software entstanden ist.
Feuchte und Schimmel
Messstellen auf dem Grundriss, Fotos an der Feststellung, Nutzungsklassen und Sanierungskonzept im Punkt 6. Messwerte mit Gerät und Genauigkeit als Datensatz geplant, Proben mit Laborschleife geplant.
Beweissicherung
Stichtag ist der Ortstermin: Rissweite, Länge, Lage, ohne Bewertung. Die Dokumentart „Beweissicherung“ lässt Punkt 6 weg. Die Skizze mit Bildnummer daneben — genau die Verortung, die wir zum Datensatz machen.
Brand- und Elementarschaden
Schadenbild auf mehreren Geschossen, Fassade in der Ansicht, Dach in der Dachaufsicht. Ein Ortstermin je Begehung, Fotos trennbar nach Erst- und Nachbesichtigung.
Bauüberwachung und Abnahme
Bauphasen-Checklisten als geführte Fotopflicht vor dem Verdecken: Fensterfuge offen, Rohre offen, Verbundabdichtung, Abnahme heute. Leitfaden, kein Urteil geplant.
Was nicht dazugehört
Verkehrswertgutachten und Brandschutznachweise sind andere Dokumente mit anderer Gliederung. Kfz, Medizin, Tiere: nicht dieses Produkt. Wir bauen keine Software für alle Sachverständigen — wir bauen die für die mit Plänen.
Bürogröße
Vom Einzelbüro bis zum Team mit Assistenz.
Solo ein Sachverständiger
Eine eigene Instanz, Akten ohne Deckel, Rechnung und Buchhaltung inklusive. Kein zweites Programm für die Rechnung, kein drittes für die Zeit. Wer heute Word, Excel und ein Rechnungsprogramm zahlt, löst drei Abos durch eines ab.
Büro bis drei Gutachter und Assistenz
Gemeinsames Adressarchiv, Terminliste über alle Akten, Fristenregister, Journal. Assistenz und Sekretariat erfassen und laden, ohne als Gutachter zu zählen. Ab dem vierten Gutachter je Kopf dazu.
On-Premise eigener Server
Für Büros, deren Bestellungsbehörde oder Auftraggeber es verlangt. Dieselbe Software, Updates aus derselben Quelle, Wartung im Preis. KI nur über Ihren eigenen Zugang.
Der Unterschied zwischen den Paketen ist die Zahl der Gutachter — nicht die Funktion.
Passt das zu Ihrem Büro?
Dreißig Minuten an Ihrem Plan sagen mehr als diese Seite.