In Entwicklung
Was als Nächstes kommt. Ohne Datum, mit Stand.
Wer eine Roadmap mit Quartalen verspricht, verspricht meist zu viel. Wir sagen, woran wir gerade bauen, was danach kommt und was bewusst wartet. Wenn etwas fertig ist, wandert es in den Funktionskatalog und bekommt dort sein „gebaut“.
Stand: 27. September 2026.Reihenfolge: Was ein Büro täglich anfasst, zuerst.
in Arbeit Wird gerade gebaut
- Gutachten als PDF/A und Word vom Server, mit Anlagen, Plänen samt Markern und Legende.
- E-Rechnung ZUGFeRD und XRechnung anschalten.
- Lektorat Rot, Gelb, Grün am Abschnitt, Listen je Büro — in die Instanz.
- Bewertungsblatt am Abschnitt: Quotelung, Zielbaum, Wertabzug, Zeitwert, Minderwert — in die Instanz.
- Maß am Blatt: Eichung mit zwei Punkten und bekanntem Maß, Flächenmaß.
- Posteingang per Mail: ein Postfach je Büro, Anhänge landen an der Akte.
- Mitschrift beim Sprechen und Abschrift der Aufnahmen im Haus.
- Diktat mit Fachworten statt der Spracherkennung des Browsers.
- Offline vor Ort: Pläne und Marker zwischengespeichert, Warteschlange, Abgleich.
- KI am Bild: Beschriftung, Zuordnung zu Raum und Feststellung — gekennzeichnet.
- KI am Gutachten: Vorschlag, Hilfe, Kontrolle je Abschnitt; Kennzeichnung nach Art. 50, Protokoll, § 407a-Bestätigung.
- KI-Läufe zählen, sichtbar in der Software; eigener Zugang je Büro.
- Rollen Assistenz und Nur-Lesen; Benutzer per Mail einladen.
- Planhistorie mit Vorgänger und Letztstand.
- Betrieb: Sicherung an zweitem Standort, Download der ganzen Instanz, Vertrag zur Auftragsverarbeitung, Schutz vor Anmelde-Fehlversuchen.
geplant Entschieden, noch nicht begonnen
- Normenkatalog mit Lizenzklassen und Verweis auf Ihre Ablage; Index der Technischen Baubestimmungen, Stand der Länder, VOB/C-Verzeichnis; Findliste über die Frage am Bauteil.
- Kalenderanschluss Outlook und Google, je Sachverständigem.
- Beweisbeschluss einlesen → Beweisfragen als Vorschlag.
- Frage-für-Frage-Reihenfolge im Entwurf bei vielen Beweisfragen.
- Anknüpfungs-, Befund- und Zusatztatsachen getrennt an der Feststellung; fremde Fotos kennzeichnen.
- Prüf-Link für den Auftraggeber; Vier-Augen-Freigabe.
- Messwerte und Proben als Datensatz mit Gerät, Kalibrierung, Labor.
- Angebot aus der Akte, Mahnung und offene Posten, DATEV-Übergabe.
- Nachtrag, Ergänzung, Replik als Fassung mit Herkunft; Wiedervorlagen je Akte.
- Pläne am Objekt über Akten hinweg nutzen.
- Fahrtzeit in der Terminliste.
- Auf den Startbildschirm installierbar; Zwei-Faktor-Anmeldung.
- Instanz per Knopf und Testmonat in Selbstbedienung.
später Bewusst nicht vorher
- App im Store für iOS und Android — erst, wenn Offline im Browser trägt.
- Bauphasen-Checklisten für Bauüberwachung und Abnahme — erst, wenn Büros danach fragen.
- Vor-Ort-Hinweis am Bild durch KI — nur die feste Liste, keine Ursache.
- Fachmodule Schimmel, Gericht, Brandschutz als Inhalt auf derselben Grundlage — keine zweite Software.
- Auftraggeber-Lesezugriff auf ausgewählte Pläne — kein Projektraum für Gewerke.
Was hier steht, ist eine Absicht. Was im Funktionskatalog „gebaut“ trägt, ist ein Versprechen.
Was wir nicht bauen
Führend wird nicht, wer alles nachbaut.
- Keine Normenbibliothek mit Tausenden Volltexten. Lizenz und Haftung. Verweise reichen — und sind zitierfähig.
- Kein „§ 1 bis § 5 schreibt die KI allein“. Das Fachurteil bleibt beim Sachverständigen; die KI schlägt je Abschnitt vor und ist gekennzeichnet.
- Keine Risiko-Prozente aus einem Foto. Das Bild öffnet Spuren, keine Diagnose.
- Keinen zweiten Projektraum. Planstände, Gewerke-Chat, Freigabe-Ampel zwischen Architekt und Statiker — das ist Baukoordination, nicht Sachverständigenarbeit.
- Keine Feature-Parität um jeden Preis. Erst Akte, Pläne, Rechnung. Dann Offline und KI. Nicht umgekehrt.
Mitreden
Die Reihenfolge entscheiden Büros, die damit arbeiten.
Wer zum Startpreis kommt, gibt Rückmeldung, bringt einen echten Fall mit Plänen und darf mit Namen zitiert werden — so steht es im Vertrag. Im Gegenzug entscheidet die Rückmeldung mit, was aus „geplant“ zuerst „in Arbeit“ wird.