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Pläne

Ein PDF mit vierzehn Seiten ist kein Blatt. Es sind vierzehn.

Der Architekt schickt eine Datei. Andere Software macht daraus ein Vorschaubild. Wir machen daraus Pläne — jeden mit Art, Geschoss und Revision, und jede Feststellung darauf an ihrem Ort.

Lageplan1 : 500
N Wohnhaus Terrasse 7
Grundriss EG1 : 100 · Rev. B
Wohnen Küche Bad Flur 7
Detail Sockel1 : 10
ca. 2 mm Innen Außen 7
Eine Feststellung. Drei Blätter. Dieselbe Nummer.

Verorten

Pins kann jeder. Wir wissen, auf welchem Blatt.

  • Dieselbe Feststellung, mehrere Blätter. Grob auf dem Lageplan, genau im Grundriss, exakt im Detail — ein Datensatz, drei Marker. Wer den Text ändert, ändert ihn einmal.
  • Die Nummer gehört an die Feststellung, nicht an ihre Position in einer Liste. „Siehe Feststellung 7“ zeigt nach dem Umsortieren nicht ins Leere.
  • Sechs Planarten, jede mit ihrem Ort: Terrasse und Zufahrt auf dem Lageplan, Dach auf der Dachaufsicht, Fassade in der Ansicht, Raum im Grundriss, Bauteilschichten im Schnitt, Anschluss im Detail.
  • Geschosse und Räume je Objekt, Keller negativ, Ordnung von Hand — nicht aus dem Namen geraten. Wer ein Geschoss entfernt, verliert keine Räume; sie stehen dann unter „ohne Geschoss“.
  • Werkzeuge auf Plan und Foto: Zoom, Punkt, Pfeil, Freihand, Text und Maßlinie über die hinterlegte Blattbreite. Auf dem Tablet sitzt die Leiste am unteren Rand, die Bühne ist vollflächig. Eichung am Bild und Flächenmaß in Arbeit.

Pins kann jeder. Wir wissen, auf welchem Blatt.

Sechs Arten, ein Satz

Kein Eltern-Baum. Jedes Blatt hat seinen Ort — und dasselbe Detail kann auf mehreren sitzen.

Lageplan · Dach · Ansicht

Terrasse, Wege, Grundstück auf dem Lageplan. Dach auf der Dachaufsicht. Fassade in der Ansicht — Nord, Süd, West, Ost, nicht „Sonstiges“.

gebaut

Grundriss · Schnitt · Detail

Grundriss am Geschoss, Schnitt an der Schnittlinie, Detail am Bauteil. Dieselbe Feststellung darf Marker auf allen dreien haben — grob bis fein.

gebaut

Mehrseitiges PDF bleibt lesbar

Eine Datei „Hauspläne“ mit der Seite „Ansicht von Süden“ wird eine Ansicht Süd — kein Sammelblatt „Sonstiges“, solange jede Seite ihre Art hat.

gebaut
Bestandspläne_2019.pdf14 Seiten · 38 MB
  • S. 1 Lageplan Lageplan
  • S. 2 Deckblatt
  • S. 3 Grundriss KG Grundriss · KG
  • S. 4 Grundriss EG Grundriss · EG
  • S. 5 Grundriss OG Grundriss · OG
  • S. 6 Schnitt A–A Schnitt
  • S. 7 Baubeschreibung
  • S. 8 Ansicht Nord Ansicht
  • … 6 weitere Seiten

Angehakt wird ein Plan. Nicht angehakt bleibt Text. Die Datei liegt einmal in Ihrer Akte.

Aufteilen

Aus einer Datei werden Pläne — nicht ein Vorschaubild.

  • Seiten anhaken. Sie wählen, welche Seiten Pläne sind. Jede wird ein eigener Plan mit Art, Geschoss und Revision. Die Datei hängt einmal an der Akte, weitere Blätter zeigen auf dieselbe.
  • Gescannte Pläne werden gezeichnet, nicht weiß. Scans aus Bauämtern stecken oft als JBIG2 oder JPEG 2000 im PDF; viele Betrachter zeigen dann eine leere Seite. Unser Viewer bringt die Decoder mit. Haarlinien bleiben Haarlinien — die Vorschau ist groß genug, dass eine Bauzeichnung als solche erkennbar ist.
  • Liegt das PDF schon an der Akte, macht dasselbe der Knopf „Aufteilen“. Nachträglich, so oft nötig.
  • Blatt ersetzen, Revision nachziehen. Kommt der Plan in Revision C, ersetzen Sie das Blatt; die alte Datei bleibt liegen, solange ein anderes Blatt sie noch nennt.
  • Archiv statt Papierkorb. Ein Blatt, auf dem eine Markierung, Feststellung, Notiz oder ein Ortstermin liegt, lässt sich nicht löschen. Nur ein leeres Blatt wandert ins Archiv — und kommt zurück.

Revision und Freigabe

Was auf dem Blatt liegt, bleibt. Was ins Gutachten darf, entscheiden Sie.

Blatt ersetzen

Kommt Revision C, ersetzen Sie das Blatt. Die alte Datei bleibt liegen, solange ein anderes Blatt sie noch nennt — keine Waisen, keine stille Löschung.

gebaut

Planhistorie

Die Planliste zeigt den Letztstand; ältere Indizes sind aufklappbar. Ein Plan kennt seinen Vorgänger.

in Arbeit

Freigabe je Blatt

Welcher Plan ins Gutachten kommt, entscheidet ein Haken am Blatt — mit Markierungen und Legende in der Ausfertigung. Ohne Haken bleibt der Abschnitt leer, nicht gefüllt mit allem.

gebaut

Über Akten hinweg

Dasselbe Gebäude, zweiter Auftrag: die Pläne sind schon da. Geplant — heute hängt jedes Blatt an einer Akte.

geplant

Vom Blatt in den Text

Der Entwurf erfindet nichts. Er verweist.

Das Gutachten wird in der Akte geschrieben, Abschnitt für Abschnitt — mit einem Griff zurück auf das Blatt, über das Sie gerade schreiben.

Freigabe je Sache

Was ins Gutachten darf, entscheidet ein Haken an der Feststellung, am Foto, am Blatt — nicht eine Liste im Entwurf. Ein Foto, das nicht ins Gutachten kommt, bleibt an der Akte: Es ist nach § 12 JVEG zu vergüten und vier Jahre nachzuweisen.

Verweise statt Abschrift

  • Feststellungen mit ihrer Nummer, in der Reihenfolge, in der sie auf dem Plan stehen
  • Fotos mit Nummer, Pläne mit Index und Revision
  • Maße und Flächen aus den Markierungen, nicht abgetippt
  • Beteiligte und Beweisfragen aus der Akte

Zahlen für die Rechnung

Zeichen je Abschnitt, Anzahl der Fotos, Seiten — der Entwurf liefert, was die Honoraraufstellung braucht. Nichts wird geschätzt, was gezählt werden kann.

Was auf dem Plan steht, steht im Text. Nicht umgekehrt.

Bringen Sie einen Plan mit. Einen echten.

Am liebsten den, der bei anderer Software weiß bleibt.

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